INSPECT ROOM - Technický dozor investora

V JAKÝCH OBLASTECH SE NA NÁS MŮŽETE OBRÁTIT?

V současné době nabízíme služby inspekce nemovitostí, pasportizace objektů, technického dozoru investora, přípravy staveb, projektového managementu staveb a projekčních prací.

Naším cílem je především zajištění a dodání kvality všech prací, dodržení dohodnutých termínů, pokud možno vyhledání finančních úspor a celkově uspokojení potřeb zákazníka.

TECHNICKÝ DOZOR INVESTORA

Technický dozor investora zajišťuje kontrolu provádění stavebního díla podle projektové dokumentace, legislativy a smluvních podkladů, přičemž dohlíží na kvalitu prací dle ČSN a dalších technických požadavků, kontroluje fakturační soupisy zhotovitele, účastní se zkoušek, přejímek díla i kolaudace, a v případě staveb prováděných svépomocí poskytuje i stavební dozor.

Projektový management

Cílem projektového managementu je řídit projekt od počáteční fáze až po předání zákazníkovi, předvídat a eliminovat rizika, koordinovat zapojené subjekty a zodpovědně řídit celý proces, který zahrnuje přípravnou fázi, povolovací procesy, tvorbu projektové dokumentace, výběr projektanta i generálního zhotovitele, realizaci stavby, kolaudaci a zprovoznění díla.

Projekční práce

Zajistíme projekt vašeho domu od úvodní architektonické studie až po kompletní realizační projektovou dokumentaci, včetně vyřízení potřebných povolení, koordinace s dotčenými orgány a zajištění všech nezbytných podkladů pro hladký průběh výstavby.

Inspekce nemovitostí

Nákup nemovitosti je klíčové rozhodnutí, proto nabízíme odborné kontroly stavu objektu před koupí i při jeho přebírání. Provádíme inspekce novostaveb i starších budov a technické audity před koncem záruky, které pomáhají odhalit skryté i viditelné vady s dopadem na budoucí náklady.

Pasportizace objektů

Pasportizace je podrobné zaznamenání aktuálního technického stavu objektu – včetně opotřebení, vad, konstrukčního řešení, vybavení a způsobu užívání. Slouží jako podklad pro rekonstrukce, změny užívání nebo právní spory a může být zpracována v plné či zjednodušené formě dle potřeb klienta.

Příprava staveb

Kvalitní příprava stavby výrazně ovlivňuje úspěch celého projektu. Zajistíme veškerou komunikaci s úřady a účastníky řízení, včetně potřebných povolení a vyjádření. Prověříme projektovou dokumentaci, výkazy výměr a rozpočet, navrhneme technická zlepšení, odhalíme možné úspory a připomínkujeme nebo připravíme smlouvy dle požadavků klienta.

NA CO SE NÁS NEJČASTĚJI PTÁTE?

V jakém případě si vás objednat?

V případě, že kupujete novostavbu od developera a chcete si být jistí, že je vše v pořádku. Dále při rekonstrukci nebo stavbě rodinného domu, kdy chcete mít jistotu, že je vše provedeno podle projektové dokumentace a platných norem.

Kolik nás to bude stát?

Kontrola bytu v novostavbě se pohybuje od 6500 Kč dle plochy bytu a počtu klientských změn, inspekce staršího bytu od 5000 Kč dle plochy bytu, přejímka či inspekce domu od 10500 Kč dle plochy domu. Na ostatní nabízené služby vám rádi zpracujeme cenovou nabídku.

Jak dlouho trvá kontrola?

Běžná inspekce bytu či domu trvá dle velikosti nemovitosti standardně od 1,5 do 5 hodin.

Kde všude nabízíte své služby?

Kontroly a inspekce nemovitostí nabízíme především v Praze a středních Čechách. Pokud jste odjinud, zkuste nás kontaktovat, vaši poptávku rádi zvážíme. Ostatní služby nabízíme v rámci celé ČR.

CO O NÁS ŘÍKAJÍ
KLIENTI?

CO O NÁS ŘÍKAJÍ KLIENTI?

A mnohokrát děkuji za Váš profesionální přístup a pomoc! Jsem opravdu moc ráda, že mi Vás Smlxl doporučilo, vůbec si to nedovedu představit přebírat ten byt bez Vaší pomoci.

Michaela R.

Děkuji za Váš e-mail a veškerou odvedenou práci – velmi si vážím Vaší pečlivosti a důkladnosti při identifikaci vad a nedodělků. Bylo mi potěšením Vás poznat, oceňuji Váš profesionální přístup a v případě potřeby se na Vás rád znovu obrátím.

Pavel Š.

Moc děkuji za rychlost, včerejší trpělivost a profesionalitu.

Martin Z.